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绍兴这儿新买的单身公寓,开发商承诺包租,收着收着租金断了?

By admin on 2020年1月20日 0 Comments

近日,有位宋女士向记者反映,说她在鉴湖街道龙马春天买了单身公寓,当初购房时开发商表示,前五年是房产公司包租的,他们可以按时拿到租金,可最近过了收租金的时间,租金却迟迟没有到账。

2017年,宋丹丹在越城区鉴湖街道龙马春天购买了一套单身公寓,购房时开发商表示,前5年由开发商包租,然后租金定期打给业主。业主宋丹丹:“包租,也就是说我们只需要买下这套房子,它精装修等都是算在内的,他承诺是五年包租房。而且假如说租不掉,擅自解除合约,他是按三倍年租金赔偿给我们。”

从租赁合同看,负责单身公寓出租的是“上海锋颖实业有限公司绍兴分公司”。宋丹丹说,之前租金她是半年收到一次,最近的一笔应该是12月29号打到她的账上。但这一次,她与其他十几位业主都没有按时收到租金。

为什么业主们的租金突然收不到了呢?记者来到龙马春天,开发商绍兴市博腾置业有限公司的负责人朱成达已经赶到现场与业主代表们进行协商。他告诉记者,负责这里单身公寓出租的“上海锋颖实业有限公司绍兴分公司”已于2019年2月注销了。这一点,记者随后在网上查询后也得到了证实。绍兴市博腾置业有限公司法人朱成达:“这家公司是我引进的,后来他们没有履行下去,我说我来做一个善后的处理,我来帮他们解决这个问题。”

朱成达表示,出于对业主负责的态度,替这家公司付钱给业主们,是他的个人行为。按规定12月底确实要付一笔租金,但由于年底到了,他手头的资金周转有些困难,便发了短信告知业主们需要延期支付,希望得到谅解。而如果不想再继续出租的,可以拿回房子自行处置。

随后在采访过程中,朱成达与在场的业主发生了争执,之后他便拒绝了记者的采访。朱成达:“我的解决方法有两种,第一个,像他们没有租出去的,是新房子,我已经付了两年租金,我现在再赔一年给你们,你们自己房子拿回去,是新的。租出去的人,可以继续履行下去,我是延期支付,再给我三个月。

朱成达表示,他能给到的就是这两种解决方式,如果业主还有不满,可以走法律途径。目前,截至记者发稿前,双方仍在协商之中。

当班编辑:屠妍婷

资料:绍兴师爷栏目

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