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12月成交4.9亿创新低!1月惠州将推14宗地迎“开门红”

By admin on 2019年12月30日 0 Comments

对比11月的风风火火,12月的惠州土地市场则显得颇为冷寂。尤其是12月25日,惠东连推2宗大面积商住用地,结果双双流拍,让12月惠州土地市场直接迎来“冰点”。

据惠民之家监控,2019年12月份,惠州全市共出让了8宗地块,其中成交5宗、流拍5宗。总成交面积9.5万�O,环比下跌85.2%;成交金额共4.9亿元,环比下跌94.8%,创下2019年月度成交金额的最低记录!

12月份,仅有惠城、大亚湾、博罗、龙门四县区成功推地。在成交面积方面,龙门1宗地块成交3.37万�O,占比35.4%领先。在成交金额方面,博罗3宗地块成交2.62亿元,占比53.9%,以压倒性的优势胜出。

力高实业第三次布局惠州

12月惠州土拍的最大亮点,莫过于12月16日力高实业斥资2.58亿元、溢价12.2%拿下博罗石湾一住宅用地,占地2.50万�O,成交楼面价3446元/�O。至此,博罗石湾今年内已先后吸引了力高实业、中骏集团、美的置业、旭辉集团等品牌房企进驻。

这也是力高实业2019年内第三次在惠州拿地,此前力高实业&佳兆业集团已斥资6.87亿元,于8月1日、8月27日分别在博罗、仲恺拿地。

秋谷集团今年内第二次拿地

作为惠州本土知名开发商,秋谷集团12月12日以1.31亿元底价竞得大亚湾澳头商住地块,占地1.05万�O,成交楼面价3570元/�O。此前,秋谷集团于6月17日已在惠阳三和底价拿下一宗占地5.29万�O的商住地块,耗资4.18亿元。

秋谷集团多年来一直深耕惠阳、大亚湾,当前已开发了秋谷海生活园、秋谷・南迪苑、秋谷康城、秋谷月半弯、秋谷林海、秋谷阳光里、秋谷公馆、秋谷宏府、丰谷天玺等多个项目。

14宗地起价超23亿

2020年1月惠州土地迎“开门红”

据惠民之家监控,2020年1月惠州全市将挂牌出让14宗地块,分布在惠城、仲恺、惠阳、博罗、惠东五大县区,总占地面积63.57万�O,起始竞拍价总额23.73亿元。

1月即将出让的14宗地块中,博罗便占了7宗(包括4宗商住用地、3宗教育用地),占地共41.30万�O、起拍价11.25亿元,成为绝对的供应主力。

时隔3月,仲恺将在1月连推3宗商住用地,并且体量均不小,也是十分值得期待的。3宗地块分别来自东江高新科技产业园、陈江以及潼湖,占地共18.30万�O、起拍价9.82亿元。

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